Luật Đất đai cần phải được sửa ngay trong nhiệm kỳ mới

Thứ sáu, 15/01/2021 | 15:44 Theo dõi CFĐT trên

Đây chính là nhận định của TS Nguyễn Đình Cung, thành viên Tổ tư vấn kinh tế của Thủ tướng, nguyên Viện trưởng Viện Nghiên cứu và Quản lý kinh tế trung ương (CIEM). Ông cho rằng Luật Đất đai cần được sửa vì nó mang đến nhiều mâu thuẫn xã hội.

luat-dat-dai-can-sua-doi
Luật Đất đai đang mang nhiều mâu thuẫn xã hội và cần được sửa ngay trong năm 2021

Ông Cung nhận định, trong giai đoạn 2021-2025, nếu muốn tạo ra sự thay đổi đáng kể, như một nền tảng, Quốc hội cần phải sửa đổi Luật Đất đai, vì hiện nay luật này đang chứa đựng rất nhiều những mâu thuẫn xã hội và tạo ra sự không công bằng.

Ông cho rằng Luật Đất đai cần phải được sửa đổi ngay, cũng là luật đầu tiên cần được sửa đổi để tạo đột phá trong cải cách thể chế. Sắp tới đây, Đại hội Đảng sẽ nhấn mạnh nhiệm vụ đột phá trong cải cách thể chế là tập trung hoàn thiện thể chế nhằm phát triển các thị trường nhân tố sản xuất, đặc biệt là thị trường quyền sử dụng đất, để các thị trường này đóng vai trò chủ chốt trong phân bổ nguồn lực.

“Trong nhiệm kỳ trước, việc đột phá cải cách thể chế đã đặt trọng tâm vào việc cải cách thủ tục hành chính, cải thiện môi trường kinh doanh. Chúng ta đã làm và sẽ phải tiếp tục làm điều này. Tuy nhiên, tới đây, trọng tâm của cải cách thể chế phải là phát triển thị trường nhân tố sản xuất”, ông Cung nhấn mạnh.

Ông cũng cho rằng nếu như Quốc hội và Chính phủ làm tốt được nhiệm vụ cải cách này thì hiệu quả sử dụng nguồn lực sẽ được tăng lên rất nhiều. “Khi hiệu quả sử dụng nguồn lực được cải thiện thì việc tăng trưởng 8 – 9% là bình thường chứ không chỉ loanh quanh 5 – 6% như hiện nay”.

Theo ông Cung, chất lượng của thể chế và pháp luật sẽ quyết định sự thành công của một quốc gia. Nhìn lại năm 2020, ông Cung nhận định, về số lượng, các văn bản quy phạm pháp luật không cho thấy sự thay đổi nhiều. Còn về mặt nội dung, các văn bản này cũng chỉ đang tiếp tục tinh thần cải cách của các năm trước.

Ông Cung cho rằng nếu như không thay đổi cách xây dựng pháp luật thì khi phải đối diện với sự phát triển của thị trường, chính phủ sẽ phải loay hoay để tìm cách quản lý và không loại trừ khả năng sẽ phải đặt ra những điều kiện kiểu xin – cho.

Người từng đứng đầu CIEM nhìn nhận rằng trong vòng 5 năm qua (2016 – 2020), Quốc hội đã ban hành được rất nhiều luật, tuy nhiên lại chưa có một đạo luật nào có thể tạo ra sự thay đổi đáng kể, để tạo thành một nền tảng giúp cho nhiệm kỳ sau bước lên và tạo ra những cải cách tốt hơn.

“Trước đây, chúng ta đã tạo ra được một môi trường kinh doanh tự do hơn và an toàn hơn bằng việc đưa ra các danh mục hạn chế/cấm đầu tư kinh doanh. Sau đó là gạt bỏ hàng nghìn điều kiện kinh doanh. Tuy nhiên vào thời điểm hiện tại, nếu cứ ban hành thêm luật hay nghị định là thêm vào các điều kiện kinh doanh mới thì rõ ràng có cái gì đó cho thấy là chúng ta vẫn đang tư duy và quản lý theo lối cũ, chứ chưa thể tiếp cận việc xây dựng pháp luật theo cách mới. Đó là những điều mà tôi cho rằng cần tiếp tục khắc phục”, ông Cung nói.

Hoài Nam
Theo VnMedia.vn Copy
Phó Thủ tướng thông qua Kế hoạch thi hành Luật Đất đai

Phó Thủ tướng thông qua Kế hoạch thi hành Luật Đất đai

Kế hoạch tổng kết thi hành Luật Đất đai và xây dựng phương án Luật Đất đai sửa đổi vừa được Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng ký duyệt thông qua Quyết định số 548/QĐ-BCĐ ban hành ngày 29/12/2020.
5 điểm đáng chú ý trong quy hoạch khu vực ĐBSCL

5 điểm đáng chú ý trong quy hoạch khu vực ĐBSCL

Quy hoạch khu vực ĐBSCL giai đoạn 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 được xây dựng dựa trên nguyên tắc: “Bảo vệ người dân, cải thiện sinh kế, phát triển cân bằng, bền vững và bảo vệ môi trường”.
Thị trường văn phòng cho thuê ảm đạm vì Covid-19

Thị trường văn phòng cho thuê ảm đạm vì Covid-19

Trong năm 2020, tỷ lệ văn phòng hạng A bị bỏ trống đã lên đến 18%, là mức kỷ lục so với tỷ lệ trống chỉ trên dưới 4% thời điểm trước đại dịch.
Cổ phiếu bất động sản KCN ‘tạo sóng’ trong năm 2021?

Cổ phiếu bất động sản KCN ‘tạo sóng’ trong năm 2021?

Năm 2020, cổ phiếu bất động sản khu công nghiệp đã có màn tăng giá đầy ấn tượng. Dự báo cổ phiếu bất động sản KCN sẽ là nhóm cổ phiếu có nhiều triển vọng trong năm 2021, nhất là những doanh nghiệp còn nhiều quỹ đất cho thuê.
Tàu vũ trụ của SpaceX trở về Trái Đất với một khoang rượu nho

Tàu vũ trụ của SpaceX trở về Trái Đất với một khoang rượu nho

Tàu vũ trụ Dragon của công ty vũ trụ SpaceX vừa thực hiện hành trình trở về từ Trạm Vũ trụ Quốc tế (ISS). Sau khi hoàn thành sứ mạng vũ trụ của mình, con tàu vũ trụ của SpaceX này trở về với khoang hàng khác thường gồm 12 chai rượu cùng 320 cây nho.
Cảnh giác bệnh viêm họng hạt có thể tái phát khi trời lạnh  

Cảnh giác bệnh viêm họng hạt có thể tái phát khi trời lạnh  

Bệnh viêm họng hạt thường dai dẳng và khó chữa dứt điểm, để nhanh khỏi bệnh, người bệnh cần kiêng một số loại thực phẩm cay nóng, thực phẩm chứa nhiều dầu mỡ, thực phẩm khô cứng, đồ lạnh…
Thị trường bất động sản Việt hấp dẫn các nhà đầu tư ngoại

Thị trường bất động sản Việt hấp dẫn các nhà đầu tư ngoại

Việt Nam, với lợi thế từ các yếu tố vĩ mô và sức hút trên hầu hết các phân khúc, đang trở thành điểm đến đầu tư đầy hứa hẹn cho dòng tiền và các nhà đầu tư. Ngoài ra, các nhà đầu tư nước ngoài đã cởi mở hơn với các hình thức đầu tư so với trước kia.
Một phân khúc bất động sản không ghi nhận giao dịch tại nhiều tỉnh suốt 2 tháng đầu năm

Một phân khúc bất động sản không ghi nhận giao dịch tại nhiều tỉnh suốt 2 tháng đầu năm

Suốt 2 tháng đầu năm tại địa bàn các tỉnh Đà Nẵng, Quảng Nam, Thừa Thiên Huế… phân khúc nhà phố/biệt thự chỉ có một dự án thuộc giai đoạn tiếp theo mở bán với nguồn cung mới là 7 căn, giảm 42% so với cùng kỳ; tuy nhiên, không có giao dịch nào được ghi nhận.
Giao dịch bất động sản ở Đà Lạt giảm tốc sau thời gian tăng nóng

Giao dịch bất động sản ở Đà Lạt giảm tốc sau thời gian tăng nóng

Năm 2023, trên địa bàn TP. Đà Lạt chỉ có 642 giao dịch đất nền và 465 giao dịch nhà ở được đăng ký biến động chuyển nhượng (giảm 3.078 giao dịch so với cùng kỳ năm 2022).
GP Invest lấn sân sang bất động sản công nghiệp

GP Invest lấn sân sang bất động sản công nghiệp

Chủ tịch UBND tỉnh Hải Dương mới đây đã giao Sở Công thương phối hợp các cơ quan, đơn vị liên quan rà soát, hoàn thiện hồ sơ thành lập cụm công nghiệp Thái Tân do Công ty CP Đầu tư bất động sản Toàn Cầu (GP Invest) là chủ đầu tư.
Cafe Khởi nghiệp