Gần đến ngày 28/2, thời hạn cuối cùng trả nợ tiền đất theo Nghị định 79/2019/NĐ-CP, hàng ngàn hộ dân còn nợ tiền đất tái định cư ở TP. Đà Nẵng lo lắng vì nhiều vướng mắc thủ tục đất đai chưa được giải quyết. Vậy, tháo gỡ khó khăn như thế nào để những hộ dân còn nợ tiền sử dụng đất có điều kiện trả nợ đúng theo quy định?
Trong cuộc họp xử lý vướng mắc thu nợ tiền sử dụng đất tái định cư theo Nghị định 79 của Chính phủ mới đây, Phó Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng, ông Hồ Kỳ Minh đã kết luận, giao Sở Tài chính tích cực làm việc với Bộ Tài chính đề nghị Bộ này xử lý sớm kiến nghị kéo dài thời gian thực hiện chính sách thu nợ tiền sử dụng đất của Đà Nẵng.
Song song với đó, các đơn vị cùng đẩy mạnh tuyên truyền chính sách thu nợ tiền sử dụng đất theo Nghị định 79 tới người dân. Đồng thời, phối hợp với Ngân hàng Chính sách xã hội thực hiện thủ tục cho dân vay để trả nợ tiền sử dụng đất.
Đặc biệt, Phó Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng, ông Hồ Kỳ Minh giao các quận, huyện tích cực rà soát, phân nhóm cụ thể, thông báo từng phường, từng tổ dân phố, từng hộ gia đình, cá nhân nợ tiền sử dụng đất tái định cư để đẩy mạnh tuyên truyền, vận động người dân thực hiện.
Trong thời gian từ nay đến 28/2, Chủ tịch UBND các quận huyện ưu tiên triển khai thực hiện Nghị định 79, chủ động thực hiện các nội dung công việc thuộc thẩm quyền giải quyết và phải chịu trách nhiệm trước mọi thiếu sót, chậm trễ ảnh hưởng đến quyền lợi chính đáng của người dân.
Theo Nghị định 79, người dân nợ tiền sử dụng đất tái định cư trước 1/3/2016 sẽ được trả nợ đến hết ngày 28/2/2021 theo chính sách và giá đất tại thời điểm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc theo số tiền ghi trên giấy chứng nhận được xác định đúng quy định pháp luật.
Từ ngày 1/3/2021, người nợ thuế sẽ phải thanh toán số tiền sử dụng đất còn nợ theo chính sách và giá đất tại thời điểm trả nợ. Như vậy, mức giá trả nợ đất tái định cư sau 28/2 sẽ cao gấp nhiều lần, gây thiệt thòi lớn cho người dân, mà chủ yếu là người dân nợ đất tái định cư kinh tế khó khăn.
Đơn cử có trường hợp hồ sơ tại Q.Sơn Trà, nếu nộp tiền nợ đất tái định cư trước 28/2 chỉ khoảng 150 triệu VNĐ, nhưng nộp sau thời hạn trên theo giá hiện hành khoảng 3 tỷ đồng.
Hiện thời hạn 28/2 đã cận kề, song nhiều hộ dân vẫn chưa thực hiện nộp tiền nợ đất tái định cư, mặc dù TP đã có chính sách ủy thác cho Ngân hàng Chính sách Xã hội TP kinh phí 200 tỷ VNĐ cho người dân vay với lãi suất ưu đãi để trả nợ tiền đất tái định cư.
