“Bong bóng” nhà đất (tiếng Anh: Housing Bubble) là hiện tượng tạm thời nhưng có thể kéo dài trong vài năm do giá nhà đất được đẩy lên quá cao và đầu cơ tràn lan trong thị trường.
Giá đất nền tăng mạnh tại các khu vực ven Hà Nội, nhà đầu tư nhất định phải cẩn trọng vì đây là dấu hiệu xuất hiện tình trạng sốt ảo và "bong bóng" nhà đất.